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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
A VENDRE MAISON DE 5 PIECES (153 m²) A MORTAIN BOCAGE (50)POZZO TROUVERIE VIRE vous propose à la vente, cette maison sur sous sol de 5 pièces principales située à proximité du cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 196 056 € | 20 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 205 560 € | 29 795 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTENAY
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181 500 € | 1 186 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 MORTAIN
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178 900 € | 1 162 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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172 500 € | 1 058 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN DU CORAIL
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172 500 € | 1 058 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY
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172 500 € | 1 058 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 NOTRE DAME DU TOUCHET
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168 000 € | 880 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 NOTRE DAME DU TOUCHET
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168 000 € | 880 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T5 MORTAIN
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160 000 € | 889 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T8 ST JEAN DU CORAIL
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158 100 € | 976 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY
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158 100 € | 976 € | 162 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Rte De La Palliere - Romagny | 152 500 € | 122 m² | 1 250 € |
| 02/09/2024 | 20 Rue De Beau Soleil - Romagny | 212 500 € | 152 m² | 1 398 € |
| 23/02/2024 | 38 Rte Des Closeaux - Fontenay | 90 000 € | 147 m² | 612 € |
| 06/12/2023 | 4 Rue Du Doityger - Romagny | 87 000 € | 146 m² | 596 € |
| 01/08/2023 | 2 Rue De L'ecole - Fontenay | 106 500 € | 150 m² | 710 € |