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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
MAISON INDIVIDUELLENouveauté et seulement dans votre CIF Gatinais - Belle maison entretenue et élevée sur sous sol total (garage, atelier, chaufferie et cave/rangements) comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORSANG SUR ORGE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORSANG SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MORSANG SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba3pj Actuel
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374 000 € | - |
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#bbsZ2
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374 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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374 000 € | 3 016 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MORSANG SUR ORGE
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369 500 € | 3 029 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MORSANG SUR ORGE
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380 000 € | 3 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MORSANG SUR ORGE
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380 000 € | 3 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MORSANG SUR ORGE
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MORSANG SUR ORGE
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380 000 € | 3 089 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 46b Av Du Jardinet | 353 000 € | 108 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 6 All De Navarre | 449 845 € | 124 m² | 3 628 € |
| 07/03/2025 | 10b Av Des Erables | 369 300 € | 99 m² | 3 730 € |
| 27/02/2025 | 34 Av De La Pepiniere | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 21/02/2025 | 24 Av Fernand Leger | 464 400 € | 108 m² | 4 300 € |
| 11/02/2025 | 5 Av Des Melezes | 286 000 € | 103 m² | 2 777 € |
| 10/02/2025 | 12 All Des Myosotis | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 30/01/2025 | 18 Av Des Bruyeres | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 24/01/2025 | 9b Av De La Foret | 276 000 € | 102 m² | 2 706 € |
| 11/12/2024 | 64 Av Du Jardinet | 367 800 € | 100 m² | 3 678 € |
| 04/12/2024 | 23 Rue Saint Hubert | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 24/10/2024 | 11ter Rue Des Trembles | 361 300 € | 127 m² | 2 845 € |
| 10/10/2024 | 40 Rue Des Roses Mousses | 324 200 € | 117 m² | 2 771 € |
| 10/10/2024 | 3 Pl Des 3 Martyrs | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 26/09/2024 | 57 Av Paul Vaillant Couturier | 344 600 € | 110 m² | 3 133 € |