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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Appartement spacieux et lumineux à Savigny-sur-Orge dans un écriDécouvrez ce superbe appartement de 97 m² situé à Savigny-sur-Orge, dans une résidence calme et verdoyante proche de...
13 Rue de Savigny 91390 Morsang-sur-Orge
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MORSANG SUR ORGE ↘ -3.4% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MORSANG SUR ORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT6p5 Actuel
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230 000 € | - |
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#aUsxO
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230 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 2b Av Des Erables | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 21/02/2025 | 31 Av De La Grande Brosse | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Paul Eluard | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 03/01/2025 | 38b Rue Jean Raynal | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Paul Eluard | 188 000 € | 78 m² | 2 410 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue De La Gueriniere | 193 000 € | 103 m² | 1 874 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue De Savigny | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Andre Malraux | 337 500 € | 88 m² | 3 835 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue De La Gueriniere | 186 600 € | 103 m² | 1 812 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Andre Malraux | 299 000 € | 79 m² | 3 785 € |
| 05/06/2024 | 9 Rue De Savigny | 178 000 € | 77 m² | 2 312 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue De Montlhery | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 08/09/2023 | 5 Rue Paul Eluard | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Paul Eluard | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 18/07/2023 | 20 Rue De Nos Loisirs | 244 000 € | 80 m² | 3 050 € |