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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison.Découvrez cette belle maison de 118 m² située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Besançon et de ses commodités. La maison sur trois niveaux ...
11 RUE DE MAICHE 25660 MORRE
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORRE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTFAUCON
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAIN
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 MORRE
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 17 Rue Du Parousot | 83 000 € | 97 m² | 856 € |
| 13/02/2025 | 14 Rue Des Sarments | 334 250 € | 116 m² | 2 881 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue De La Velle | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 25/09/2024 | 3 Rue Du Traine Baton | 343 800 € | 115 m² | 2 990 € |
| 26/01/2024 | 18 Rue De L Ardoisiere | 265 250 € | 108 m² | 2 456 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue De L Echangeur | 231 900 € | 102 m² | 2 274 € |
| 21/11/2023 | 12 Rue Du Parousot | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 23/10/2023 | 5261 Rue De Maiche | 273 271 € | 111 m² | 2 462 € |