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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Fontain - Maison - 5 chambres terrain plat Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle d'environ 123 m², implantée sur un beau terrain plat de 849 m², dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, FONTAIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5070 Che Des Pierres | 243 500 € | 106 m² | 2 297 € |
| 24/05/2024 | 27 Imp Prays | 314 950 € | 132 m² | 2 386 € |
| 01/03/2024 | 23 Imp Prays | 308 800 € | 130 m² | 2 375 € |
| 30/06/2023 | 28 Che Des Pierres | 409 600 € | 128 m² | 3 200 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue Du Stade | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 15/06/2023 | 3 Rue De La Motte Feodale | 222 950 € | 147 m² | 1 517 € |
| 12/06/2023 | 5044 Au Village | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 30/05/2023 | 23 Che De La Chassagne | 334 950 € | 114 m² | 2 938 € |
| 30/05/2023 | 16 Che Des Mercureaux | 368 000 € | 129 m² | 2 853 € |
| 25/04/2023 | 17 Rte De Levier | 333 300 € | 145 m² | 2 299 € |