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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Maison 6 pièce(s), MORLAIX.Sous Offre acceptée - Au centre ville de Morlaix, coup de coeur assurée pour cette maison chargée d'histoire dont le premier occupant fut probablement un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 097 €/mois | 18 476 €/mois | 512 148 € | 53 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 174 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 226 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORLAIX ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORLAIX
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476 850 € | 2 523 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T8 STE SEVE
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467 500 € | 2 326 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T9 MORLAIX
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493 500 € | 2 295 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T7 MORLAIX
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454 000 € | 2 112 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOURIN LES MORLAIX
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449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOURIN LES MORLAIX
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449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOURIN LES MORLAIX
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449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MORLAIX
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426 000 € | 2 088 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 MORLAIX
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426 000 € | 2 088 € | 204 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 17a Rue De Brehat | 430 000 € | 191 m² | 2 251 € |
| 29/01/2025 | 3 Pl Du Marhallach | 262 850 € | 160 m² | 1 643 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Charles | 430 000 € | 167 m² | 2 575 € |
| 08/11/2024 | 92 Rue Gambetta | 424 000 € | 203 m² | 2 089 € |
| 03/10/2024 | 48 Rue Des Perdrix | 180 000 € | 199 m² | 905 € |
| 16/05/2024 | 2 Imp Fontaine Au Lait | 202 000 € | 179 m² | 1 128 € |
| 27/12/2023 | 3 Ven Du Casse Cou | 319 000 € | 179 m² | 1 782 € |