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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Proche de Morlaix, un manoir du 16e s. et sa maison d'habitation, dans un parc d'un hectare avec plan d'eau et verger. À l'abri des regards, à l'écart des grandes voies, la proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 806 €/mois | 17 594 €/mois | 487 704 € | 50 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 511 440 € | 74 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 554 940 € | 117 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 603 120 € | 165 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 653 100 € | 215 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MORLAIX ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 17a Rue De Brehat | 430 000 € | 191 m² | 2 251 € |
| 08/11/2024 | 92 Rue Gambetta | 424 000 € | 203 m² | 2 089 € |
| 03/10/2024 | 48 Rue Des Perdrix | 180 000 € | 199 m² | 905 € |
| 16/05/2024 | 2 Imp Fontaine Au Lait | 202 000 € | 179 m² | 1 128 € |
| 27/12/2023 | 3 Ven Du Casse Cou | 319 000 € | 179 m² | 1 782 € |