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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Situé à Morillon (74440), cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de sports d'hiver, avec un accès facile aux pistes de ski alpin et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORILLON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORILLON
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MIEUSSY
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 TANINGES
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495 000 € | 3 613 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TANINGES
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495 000 € | 3 613 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TANINGES
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495 000 € | 3 613 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MIEUSSY
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MIEUSSY
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MIEUSSY
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478 000 € | 3 621 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MIEUSSY
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478 000 € | 3 621 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 TANINGES
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530 000 € | 4 492 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 TANINGES
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530 000 € | 4 492 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 TANINGES
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530 000 € | 4 492 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PRAZ DE LYS
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530 000 € | 4 492 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 TANINGES
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450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 TANINGES
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449 900 € | 3 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 170 Rte Des Chavonnes | 640 000 € | 99 m² | 6 465 € |
| 05/12/2024 | 4513 Rte Des Esserts | 485 320 € | 100 m² | 4 853 € |
| 04/09/2024 | 113 Imp De La Grande Lanche | 603 120 € | 136 m² | 4 435 € |
| 24/05/2024 | 25 Imp Du Telesiege | 637 685 € | 130 m² | 4 905 € |
| 17/07/2023 | 32 Rte Du Mas Devant | 650 750 € | 103 m² | 6 318 € |
| 30/05/2023 | 55 Che Du Bois Lombard | 715 000 € | 100 m² | 7 150 € |
| 11/04/2023 | 316 Rte Du Lac Bleu | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |