Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Dans un cadre agréable et recherché, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant environ 100 m² habitables et une organisation idéale pour une vie de famille.Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORESTEL ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORESTEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZxzP Actuel
|
310 000 € | - |
|
#bajyh
|
299 000 € | -3,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MORESTEL
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORESTEL
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORESTEL
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARANDON
|
315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARANDON
|
315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARANDON
|
315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORESTEL
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORESTEL
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SORLIN DE MORESTEL
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SORLIN DE MORESTEL
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SORLIN DE MORESTEL
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SORLIN DE MORESTEL
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORESTEL
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORESTEL
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARANDON
|
299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 168 All Des Moissons | 285 050 € | 101 m² | 2 822 € |
| 09/01/2025 | 304 Rte De Grenoble | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 31/12/2024 | 9 Res La Chartreuse | 139 000 € | 92 m² | 1 511 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Jonquilles | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 09/12/2024 | 8 Res La Chartreuse | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 04/12/2024 | 29 Res La Chartreuse | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 02/12/2024 | 314 All De L'encyclopedie | 315 020 € | 111 m² | 2 838 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte De Sermerieu | 324 930 € | 120 m² | 2 708 € |
| 23/10/2024 | 455 Rte De Sermerieu | 295 000 € | 109 m² | 2 706 € |
| 16/10/2024 | 15 Res La Chartreuse | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 25/07/2024 | 291 Rte De Sermerieu | 239 500 € | 101 m² | 2 371 € |
| 12/07/2024 | 173 Che De Montgarrel | 284 025 € | 110 m² | 2 582 € |
| 21/06/2024 | 518 Rte D Iselet | 251 000 € | 98 m² | 2 561 € |
| 24/04/2024 | 28 Res La Chartreuse | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 18/04/2024 | 20 Res La Chartreuse | 180 400 € | 122 m² | 1 479 € |