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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Située sur la commune d'Arandon, dans un hameau charmant et calme, à proximité des commodités ( 5min de Morestel ) cette maison de 142 m² (plus sa buanderie de 13m²) à été entièrem...
154 Rue du Pressoir 38510 Arandon-Passins
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG9pY Actuel
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315 000 € | - |
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#ayx48
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335 000 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERMERIEU
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T6 SERMERIEU
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5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/02/2025 | 24 Rte De Mepieu | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 11/10/2024 | 193 Rte De Concharbin | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |
| 16/09/2024 | 1137 Rte Du Charbinat | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |
| 31/07/2024 | 5137 Mas De Bramafan | 185 000 € | 152 m² | 1 217 € |
| 22/12/2023 | 5342 Etang De Chassin | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |