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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Moréac, à la campagne, vue dégagée pour cette maison de plain-pied comprenant une pièce de vie de 25m² avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine de 10m², 3 chambres et une salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 319 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOREAC ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOREAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEYaI Actuel
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159 950 € | - |
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#9LL8u
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156 840 € | -1,9% |
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#9LXat
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162 020 € | +1,3% |
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#a96O8
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159 750 € | -0,1% |
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#anHDY
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164 300 € | +2,7% |
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#aZeKL
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159 950 € | - |
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T4 RADENAC
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157 912 € | 1 774 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MOREAC
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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T4 MOUSTOIR REMUNGOL
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169 500 € | 1 994 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTOIR AC
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T6 ST ALLOUESTRE
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172 380 € | 1 567 € | 110 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Siviac | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Pont Kerlego | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 23/04/2025 | 1 Cite Des Cypres | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Du Calvaire | 87 000 € | 88 m² | 989 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue De La Madeleine | 177 000 € | 99 m² | 1 788 € |
| 27/12/2024 | 1 Kerdenio | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue St Cyr | 146 000 € | 81 m² | 1 802 € |
| 13/12/2024 | 5138f Talverne Saint Yvy | 345 000 € | 70 m² | 4 929 € |
| 30/11/2024 | 4 Le Faouet | 19 000 € | 88 m² | 216 € |
| 01/10/2024 | 5020 Kerguillaume | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 30/09/2024 | 13 Ty Motten | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 16/08/2024 | 11 Rue Anne De Bretagne | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 01/08/2024 | 8 Pl De L Eglise | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 19/07/2024 | 4 Lot Clos Du Levant | 232 000 € | 92 m² | 2 522 € |
| 18/07/2024 | 13 Lot Clos Du Lego | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |