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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 214 m²
LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE : Proche du centre ville de MORDELLES, en quartier résidentiel, belle maison indépendante de 213.97 m² habitables sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 56 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 82 799 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 131 159 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 667 200 € | 187 799 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 727 800 € | 248 399 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHsaK Actuel
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498 000 € | - |
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#btnzg
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498 432 € | +0,1% |
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#bmfgj
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539 760 € | +8,4% |
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#brEvw
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498 432 € | +0,1% |
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#bC7KY
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498 432 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MORDELLES
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511 000 € | 2 291 € | 223 m² | 8 | Voir |
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448 200 € | 2 037 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BREAL SOUS MONTFORT
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428 000 € | 1 919 € | 223 m² | 8 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 Le Guere | 468 000 € | 215 m² | 2 177 € |
| 05/09/2025 | 20 Le Moulin Du Pont | 370 000 € | 224 m² | 1 652 € |
| 03/07/2025 | 2 Le Chatelet | 415 300 € | 175 m² | 2 373 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Beausejour | 491 200 € | 199 m² | 2 468 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 497 500 € | 188 m² | 2 646 € |
| 25/11/2024 | 9 Av Des Fontenelles | 488 300 € | 184 m² | 2 654 € |
| 18/06/2024 | 7 Mehalee | 207 000 € | 250 m² | 828 € |
| 23/10/2023 | 90b Av Du Marechal Leclerc | 614 700 € | 207 m² | 2 970 € |