Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Réf 5890 : 264550 € HAI MORDELLES - Maison de ville à fort potentiel - 3 chambres - Environ 91,50 m² habitables - Parcelle de 698 m²Visite virtuelle 360° disponible.Vous rêvez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 973 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 299 400 € | 44 109 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 325 080 € | 69 789 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 353 760 € | 98 469 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 130 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORDELLES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MORDELLES
|
262 000 € | 2 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAVAGNE
|
267 750 € | 2 434 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
259 900 € | 2 625 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
259 875 € | 2 363 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
259 870 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
259 870 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORDELLES
|
269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 CINTRE
|
270 080 € | 2 369 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CINTRE
|
270 080 € | 2 349 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CINTRE
|
259 000 € | 2 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CINTRE
|
259 000 € | 2 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CINTRE
|
259 000 € | 2 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 All Des Petits Champs | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Erables | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 27/10/2025 | 24 Maufaire | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 24/10/2025 | 47 Rue De La Liberation | 213 000 € | 73 m² | 2 918 € |
| 14/10/2025 | 22 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 49 800 € | 91 m² | 547 € |
| 06/10/2025 | 9 Av Des Tilleuls | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 26/09/2025 | 22 Sq Des Grands Berry | 248 400 € | 105 m² | 2 366 € |
| 23/09/2025 | 11 All De La Vigne | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 09/07/2025 | 8 Rue De Vince | 325 000 € | 72 m² | 4 514 € |
| 03/07/2025 | 46 Rue Des Genets | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 02/07/2025 | 26 Rue Des Oiseaux | 329 200 € | 112 m² | 2 939 € |
| 27/06/2025 | 67 Rue De La Liberation | 289 250 € | 96 m² | 3 013 € |
| 27/06/2025 | 11 All De La Chataigneraie | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 25/06/2025 | 14b Rue De La Bellais | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 19/06/2025 | 12 Av Du Corbet | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |