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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien : Celle-ci se trouve proche de nombreux commerces et arrêts de bus. Vous arriverez sur un terrain constructible de 1300 m² clôturé avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 302 820 € | 31 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 317 520 € | 46 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 344 520 € | 73 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 102 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 134 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORDELLES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0f0a Actuel
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281 340 € | - |
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#b0jHy
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265 710 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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283 500 € | 2 625 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CINTRE
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283 500 € | 2 625 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CINTRE
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283 500 € | 2 625 € | 108 m² | 5 | Voir |
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283 500 € | 2 531 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CINTRE
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284 850 € | 2 766 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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270 811 € | 2 708 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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270 811 € | 2 708 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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291 900 € | 2 948 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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291 900 € | 2 948 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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291 900 € | 2 948 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 12 Av Du Corbet | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 18/06/2025 | 8 All Du Ruisseau | 323 100 € | 118 m² | 2 738 € |
| 11/04/2025 | 80 Av Du Marechal Leclerc | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 27/03/2025 | 7 Av Du Corbet | 300 400 € | 120 m² | 2 503 € |
| 27/03/2025 | 4 All Du Ruisseau | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue De La Peronnette | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 18/03/2025 | 12 All Gallo Romaine | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 14/03/2025 | 2 All Des Basses Noes | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 13/03/2025 | 28 Rue Des Rosiers | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 07/03/2025 | 17 Av Du General De Gaulle | 360 200 € | 111 m² | 3 245 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue De La Fontaine St Lunaire | 366 700 € | 117 m² | 3 134 € |
| 06/02/2025 | 2 Sq Du Pont Marchand | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 30/01/2025 | 2 Sq De La Tartaren | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |
| 10/01/2025 | 24b Rue De La Liberation | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 10/01/2025 | 14 Av Des Geraults | 326 900 € | 112 m² | 2 919 € |