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211 000 €
Bien 69 m²
MORDELLES 35310
N/A vs marché
3 058 €/m²

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Bien • 3 pièces • 69 m²

MORDELLES (35310) • Mordelles
Niveaux 3
Construction 2002
Copropriété 100 lots
Exposition Sud Balcon Garage
DPE D 186 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Cet appartement situé à MORDELLES (35310), vient d'être vendu en 11 jours, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.Si vous aussi avez le projet ...

Quartier Mordelles

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 211 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 048 €
Prix net vendeur 200 952 €
Frais de notaire +15 609 €
Émoluments 2 403 €
Droits & taxes 11 856 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 226 609 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 226 609 €
Capital à emprunter 226 609 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 709 €/mois 8 209 €/mois 227 556 € 23 608 € 3,15%
10 ans 1 988 €/mois 6 024 €/mois 238 560 € 34 612 € 3,20%
20 ans 1 172 €/mois 3 552 €/mois 281 280 € 77 332 € 3,40%
25 ans 1 016 €/mois 3 079 €/mois 304 800 € 100 852 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,32%
9 108 €/an
Rendement net
2,70%
après charges
Cashflow
-808 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 759 €/an
Charges copro. NR 414 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 638 €/an
GLI (2,5%) 228 €/an
Vacance locative 759 €/an
Total charges 2 948 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPU54 Actuel
211 000 € -
#aPuGU
211 000 € -
#b5dbP
211 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).