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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Découvrez cette magnifique maison familiale de 160 m², parfaitement agencée Un Rez-de-chaussée pensé pour le confort Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORANGIS ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MORANGISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORANGIS
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494 900 € | 3 093 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MORANGIS
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494 900 € | 2 999 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MORANGIS
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494 900 € | 2 999 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MORANGIS
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORANGIS
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485 000 € | 2 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 MORANGIS
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485 000 € | 2 636 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 MORANGIS
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449 000 € | 2 401 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MORANGIS
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449 000 € | 2 401 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 MORANGIS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORANGIS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Av Du Vercors | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 31/01/2025 | 110 Av Rene Morin | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 16/01/2025 | 23 Rue Jacques Cartier | 495 000 € | 144 m² | 3 438 € |
| 23/12/2024 | 186 Rue Lavoisier | 519 700 € | 135 m² | 3 850 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue Des Acacias | 361 000 € | 170 m² | 2 124 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Paul Doumer | 452 500 € | 146 m² | 3 099 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue Des Sables | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 02/04/2024 | 20 Av Pierre Corneille | 475 000 € | 170 m² | 2 794 € |
| 19/03/2024 | 57 Rue Des Primeveres | 412 000 € | 133 m² | 3 098 € |
| 20/12/2023 | 188e Rue Lavoisier | 570 593 € | 144 m² | 3 962 € |
| 27/11/2023 | 53b Av De La Cour De France | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 24/10/2023 | 27 Av Victor Hugo | 200 000 € | 154 m² | 1 299 € |
| 21/09/2023 | 167 Rue Lavoisier | 549 050 € | 155 m² | 3 542 € |
| 25/07/2023 | 188f Rue Lavoisier | 373 000 € | 140 m² | 2 664 € |
| 28/04/2023 | 110 Rue Lavoisier | 659 300 € | 166 m² | 3 972 € |