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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Rudy Ponchateau vous propose: ** MORANGIS ** Maison familiale lumineuse – ambiance sud & prestations soignées Située dans un environnement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORANGIS ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MORANGISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0IyE Actuel
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445 000 € | - |
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#anvXG
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445 000 € | - |
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#an4NN
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445 000 € | - |
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#aFFOU
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459 000 € | +3,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORANGIS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MORANGIS
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449 000 € | 2 401 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MORANGIS
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449 000 € | 2 401 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MORANGIS
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455 000 € | 3 182 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 MORANGIS
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480 000 € | 3 288 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MORANGIS
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480 000 € | 3 288 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MORANGIS
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480 000 € | 3 288 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MORANGIS
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395 000 € | 2 351 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Av Du Vercors | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 31/01/2025 | 110 Av Rene Morin | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 16/01/2025 | 23 Rue Jacques Cartier | 495 000 € | 144 m² | 3 438 € |
| 23/12/2024 | 186 Rue Lavoisier | 519 700 € | 135 m² | 3 850 € |
| 18/12/2024 | 73 Av De Champagne | 385 000 € | 123 m² | 3 130 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue Des Acacias | 361 000 € | 170 m² | 2 124 € |
| 25/07/2024 | 122 Rue Lavoisier | 350 300 € | 120 m² | 2 919 € |
| 12/07/2024 | 2 Av De Juvisy | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 04/07/2024 | 23 Rue Pasteur | 262 000 € | 123 m² | 2 130 € |
| 07/06/2024 | 15 Av Maurice Barres | 459 700 € | 124 m² | 3 707 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Paul Doumer | 452 500 € | 146 m² | 3 099 € |
| 05/04/2024 | 6 Av De Balzac | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue Des Sables | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 02/04/2024 | 20 Av Pierre Corneille | 475 000 € | 170 m² | 2 794 € |
| 19/03/2024 | 57 Rue Des Primeveres | 412 000 € | 133 m² | 3 098 € |