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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
A MORANCEY, (secteur recherché), Maison ancienne à rénover comprenant :Entrée sur cuisine, salle à manger, chambre et salle d'eau-wc.Grange attenant à usage de garage, grenier amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 246 540 € | 25 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 59 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 83 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MORANCEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MORANCEZ
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228 800 € | 3 520 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MORANCEZ
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228 800 € | 3 520 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCHERES LES PIERRES
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226 400 € | 3 189 € | 71 m² | 3 | Voir |
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226 400 € | 3 189 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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225 750 € | 3 092 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T5 NOGENT LE PHAYE
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223 000 € | 2 788 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 CORANCEZ
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221 500 € | 3 120 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MIGNIERES
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209 000 € | 2 646 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGNIERES
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209 000 € | 2 646 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGNIERES
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209 000 € | 2 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURS
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208 300 € | 2 572 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURS
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208 300 € | 2 572 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCHERES LES PIERRES
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203 000 € | 3 383 € | 60 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/12/2024 | 42 Rue De Chartres | 163 900 € | 82 m² | 1 999 € |
| 30/08/2023 | 7 Res Vaufery | 177 000 € | 69 m² | 2 565 € |
| 11/07/2023 | 12 Rue Du Bourgneuf | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |