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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Nous vous proposons à la vente ce pavillon de 2009 à quelques minutes de Mignières et de Dammarie. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et é...
8 Rue de Loché 28360 Dammarie
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIGNIERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIGNIERES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIGNIERES
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T4 MIGNIERES
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209 000 € | 2 646 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURS
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208 300 € | 2 572 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 SOURS
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206 000 € | 2 424 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 SOURS
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199 500 € | 2 375 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURS
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T5 NOGENT LE PHAYE
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223 000 € | 2 788 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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194 000 € | 1 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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T5 MIGNIERES
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224 500 € | 2 705 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGNIERES
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224 500 € | 2 705 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGNIERES
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224 500 € | 2 705 € | 83 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Aux Juifs | 243 120 € | 91 m² | 2 672 € |
| 27/02/2025 | 13 All Des Quatre Vents | 250 990 € | 65 m² | 3 861 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue De Spoir | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 21/09/2023 | 6 Les Marronniers | 277 000 € | 72 m² | 3 847 € |
| 17/06/2023 | 4 Rue Du Chemin Ferre | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 31/05/2023 | 8 Che De Berou | 229 800 € | 80 m² | 2 873 € |