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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
VENTE d'une maison de 3 pièces (71 m²) à Corancez Emplacement privilégié - En vente à Corancez (28630) : maison neuve 3 pièces de 71 m² sur un terrain de 777 m². Son intérieur disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 238 728 € | 24 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 605 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 81 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/02/2024 | 12 Rue Du General Bouvart | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/01/2024 | 18 Rue De La Republique | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue De La Baguetterie | 184 040 € | 66 m² | 2 788 € |
| 07/06/2023 | 24 Rue Du Clos | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |