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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
AGENCE PIETRAPOLIS PONT DE VEYLE ET CHATILLON SUR CHALARONNE, votre contact Nadège RONJON ou n.ronjon@pietrapolis.frSituée sur la commune de MONTRACOL, dans un lotissement très cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MONTRACOL ↘ -5.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTRACOL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTRACOL
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRACOL
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRACOL
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRACOL
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRACOL
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BUELLAS
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE CHATEL
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291 500 € | 2 650 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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286 704 € | 3 116 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BUELLAS
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BUELLAS
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCET
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270 000 € | 2 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE CHATEL
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE CHATEL
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCET
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270 000 € | 2 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE CHATEL
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 232b Rte De Trevoux | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 14/02/2025 | 13 Lot Lavaliere | 216 566 € | 87 m² | 2 489 € |
| 14/01/2025 | 643 Rte De Montcet | 436 000 € | 100 m² | 4 360 € |
| 20/12/2024 | 15 Lot Lavaliere | 217 697 € | 87 m² | 2 502 € |
| 20/12/2024 | 14 Lot Lavaliere | 217 697 € | 87 m² | 2 502 € |
| 31/01/2024 | 234 Rte De Trevoux | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 12/10/2023 | 9 All Des Champs | 292 050 € | 104 m² | 2 808 € |