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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
HAUTE-GARONNE - A 10MN DE LABEGE INNOPOLE Une propriété de charme, rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne qui se compose d’une maison principale, d’une dépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTLAUR
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T6 MONTLAUR
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T6 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T7 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T8 BELBERAUD
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575 000 € | 2 791 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T6 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 BELBERAUD
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615 000 € | 2 915 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T7 ODARS
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575 000 € | 2 904 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 DEYME
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568 000 € | 2 840 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DEYME
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568 000 € | 2 840 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CORRONSAC
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559 900 € | 2 731 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 AYGUESVIVES
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549 900 € | 2 291 € | 240 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/01/2025 | 586 Rue De Fondargent | 433 000 € | 169 m² | 2 562 € |
| 01/06/2024 | 621 Rte De Maraval | 451 000 € | 173 m² | 2 607 € |
| 20/12/2023 | 2 Rte De Maraval | 420 800 € | 184 m² | 2 287 € |