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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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169 900 € | 2 023 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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168 000 € | 2 127 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 JONCHERY SUR VESLE
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159 750 € | 1 858 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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182 900 € | 2 177 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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182 900 € | 2 177 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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155 000 € | 1 962 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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155 000 € | 1 962 € | 79 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Che De La Fontaine St Pierre | 153 540 € | 64 m² | 2 399 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue De Pevy | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 23/02/2024 | 4 Rte De Romain | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue Du Levant | 243 000 € | 94 m² | 2 585 € |