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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMAIN
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182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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182 900 € | 2 177 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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169 900 € | 2 023 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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169 900 € | 2 023 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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168 000 € | 2 127 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 JONCHERY SUR VESLE
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164 000 € | 1 907 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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155 000 € | 1 962 € | 79 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Imp De La Grimonne | 272 000 € | 92 m² | 2 957 € |
| 17/10/2024 | 20 Rte De Ventelay | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 28/07/2023 | 9 Rue Gustave Caron | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |