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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 252 m²
Somptueuse propriété au coeur du Pays de George Sand 355 000 € A seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette superbe propriété vous ouvre les portes du Pays de George Sa...
9 Rue Jean Pacton 36400 Montgivray
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLPUE Actuel
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355 000 € | - |
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#9MDvF
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355 000 € | - |
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#auiwQ
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355 000 € | - |
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#auJFd
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355 000 € | - |
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#aM3hf
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355 000 € | - |
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#aLQVF
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355 000 € | - |
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#aM7l5
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355 000 € | - |
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#aMrlc
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355 000 € | - |
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#aNs9q
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355 000 € | - |
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#aY48J
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358 900 € | +1,1% |
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#bb7qC
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357 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/07/2024 | 90 Rue Henri Bonnin | 465 300 € | 210 m² | 2 216 € |
| 31/03/2023 | 12 Le Chatelet | 418 000 € | 218 m² | 1 917 € |