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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 239 m²
Maison de caractère avec piscine et parc arboré au coeur de la villeCoup de coeur assuré pour cette demeure de caractère alliant charme, espace et authenticité, le tout au coeur de...
9 Rue Jean Pacton 36400 Montgivray
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMrlc Actuel
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355 000 € | - |
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#9MDvF
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355 000 € | - |
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#auiwQ
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355 000 € | - |
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#auJFd
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355 000 € | - |
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#aM3hf
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355 000 € | - |
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#aLQVF
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355 000 € | - |
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#aLPUE
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355 000 € | - |
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#aM7l5
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355 000 € | - |
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#aNs9q
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355 000 € | - |
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#aY48J
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358 900 € | +1,1% |
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#bb7qC
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357 000 € | +0,6% |
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2 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 90 Rue Henri Bonnin | 465 300 € | 210 m² | 2 216 € |
| 31/03/2023 | 12 Le Chatelet | 418 000 € | 218 m² | 1 917 € |