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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Superbe Maison KAUFMAN de 165 m² avec Jardin et Garage – Montévrain Bienvenue à Montévrain, dans cette magnifique maison familiale de 165 m², offrant tout le confort et l’espace né...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTEVRAIN ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTEVRAIN
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569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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565 000 € | 3 054 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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565 000 € | 3 054 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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565 000 € | 3 054 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALIFERT
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CHALIFERT
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530 000 € | 2 650 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALIFERT
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T8 CHALIFERT
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530 000 € | 2 650 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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520 000 € | 3 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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520 000 € | 3 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 66 Che De Quincangrogne | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 25/11/2024 | 40 Rue Bonne Mouche | 490 000 € | 173 m² | 2 832 € |
| 25/09/2024 | 2a Rue Aristide Briand | 611 300 € | 192 m² | 3 184 € |
| 28/08/2024 | 11 All Des Glycines | 618 000 € | 133 m² | 4 647 € |
| 27/06/2024 | 11 All Des Laboureurs | 603 500 € | 139 m² | 4 342 € |
| 25/06/2024 | 13 All Louis Aragon | 515 160 € | 137 m² | 3 760 € |
| 06/05/2024 | 27 Rue Des Rabouts | 520 000 € | 144 m² | 3 611 € |
| 25/03/2024 | 2 Crs Du Chat Qui Peche | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 20/03/2024 | 5 All Des Noisetiers | 595 000 € | 147 m² | 4 048 € |
| 31/01/2024 | 39 Av Thibaud De Champagne | 540 000 € | 168 m² | 3 214 € |
| 13/12/2023 | 12b Che Des Malachais | 830 750 € | 185 m² | 4 491 € |
| 18/10/2023 | 15b Rue Aristide Briand | 795 000 € | 163 m² | 4 877 € |
| 17/10/2023 | 46 Rue Des Binaches | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 17/10/2023 | 2 Rue Du Cercle Des Poetes | 520 000 € | 133 m² | 3 910 € |
| 29/09/2023 | 14 All De La Pleiade | 520 000 € | 133 m² | 3 910 € |