Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
TROP TARD ! DEJA SOUS OFFRE PAIEMENT COMPTANT ! DANS LA RESIDENCE LA PLUS PRISEE DU SECTEUR - DERNIER ETAGE DUPLEX - F3 de 86,25m² au sol, 83,67m² Carrez, au 3ème et dernier étage ...
16 Avenue des Frênes 77144 Montévrain
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTEVRAIN ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTEVRAINComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ar1bI Actuel
|
380 000 € | - |
|
#b0X2T
|
380 000 € | - |
|
#ar2jG
|
380 000 € | - |
|
#arWLR
|
380 000 € | - |
|
#aEywU
|
380 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTEVRAIN
|
379 000 € | 4 797 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTEVRAIN
|
379 000 € | 4 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
385 000 € | 4 096 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
375 000 € | 4 747 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
374 000 € | 4 022 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTEVRAIN
|
390 000 € | 4 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTEVRAIN
|
390 000 € | 4 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTEVRAIN
|
395 000 € | 4 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTEVRAIN
|
360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
400 900 € | 4 311 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTEVRAIN
|
355 000 € | 4 383 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTEVRAIN
|
355 000 € | 4 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTEVRAIN
|
405 000 € | 4 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
407 020 € | 4 030 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 38p Rue De Prague | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Du Clos De L Aitre | 405 000 € | 82 m² | 4 939 € |
| 11/03/2025 | 19 Av De La Societe Des Nations | 317 000 € | 76 m² | 4 171 € |
| 28/02/2025 | 34 Av De La Societe Des Nations | 314 000 € | 84 m² | 3 738 € |
| 17/02/2025 | 40 Av Des Frenes | 318 000 € | 76 m² | 4 184 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue D Amsterdam | 355 000 € | 71 m² | 5 000 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De Stockholm | 370 400 € | 81 m² | 4 573 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue De Prague | 278 635 € | 65 m² | 4 287 € |
| 15/10/2024 | 62 Rue De Prague | 347 000 € | 68 m² | 5 103 € |
| 04/10/2024 | 2 All Des Bosquets | 276 200 € | 79 m² | 3 496 € |
| 11/09/2024 | 10 Crs Yves Montand | 266 800 € | 66 m² | 4 042 € |
| 10/09/2024 | 32 Av Des Frenes | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 04/09/2024 | 8 All De Dublin | 366 000 € | 81 m² | 4 519 € |
| 03/09/2024 | 4 All De Zurich | 357 620 € | 87 m² | 4 111 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue De Rome | 325 000 € | 66 m² | 4 924 € |