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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
BELLE MAISON AVEC SOUS-SOL TOTALMONTESSON SAINTE HONORINE , Située à proximité du centre village, dans un quartier pavillonnaire familial et recherché, nous vous présentons cette j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 076 €/mois | 48 715 €/mois | 1 350 384 € | 139 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 800 €/mois | 35 758 €/mois | 1 416 000 € | 205 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 1 536 300 € | 325 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 958 €/mois | 21 085 €/mois | 1 669 920 € | 459 491 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 027 €/mois | 18 264 €/mois | 1 808 100 € | 597 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTESSON ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0WdO Actuel
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1 260 000 € | - |
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#aexzX
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1 260 000 € | - |
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#auQ1S
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1 260 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MONTESSON
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1 190 000 € | 5 459 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTESSON
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T9 MONTESSON
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1 150 000 € | 5 425 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T10 MONTESSON
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTESSON
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTESSON
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 10 | Voir |
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1 150 000 € | 5 425 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTESSON
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1 095 000 € | 5 069 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTESSON
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1 095 000 € | 5 069 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTESSON
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1 095 000 € | 5 069 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTESSON
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1 095 000 € | 5 368 € | 204 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 31b Rue Martial Marigne | 921 000 € | 218 m² | 4 225 € |
| 29/04/2025 | 53 Rue Des Merlettes | 988 230 € | 174 m² | 5 679 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Paul Cezanne | 660 000 € | 166 m² | 3 976 € |
| 15/04/2025 | 19 Av Clement Ader | 830 800 € | 165 m² | 5 035 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Beaumont | 740 000 € | 169 m² | 4 379 € |
| 31/01/2025 | 50 Av Clement Ader | 1 068 400 € | 199 m² | 5 369 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Felicien Lesage | 730 690 € | 162 m² | 4 510 € |
| 28/06/2024 | 27 Rue Des Merlettes | 1 099 800 € | 210 m² | 5 237 € |
| 23/02/2024 | 12 Rue Franklin Roosevelt | 1 164 000 € | 196 m² | 5 939 € |
| 20/12/2023 | 13 Av Louis Bleriot | 828 600 € | 167 m² | 4 962 € |
| 22/06/2023 | 9 Imp Montgolfier | 1 065 000 € | 195 m² | 5 462 € |
| 07/06/2023 | 10 Rue Emile Zola | 840 000 € | 180 m² | 4 667 € |
| 13/05/2023 | 30 Av De La Terrasse | 396 330 € | 169 m² | 2 345 € |