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MONTESSON LA BORDE - MAISON FAMILIALE 695 000 EUROSIdéalement située à deux pas du groupe scolaire Ferdinand Buisson et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Sartrouville, dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTESSON ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTESSONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBENG Actuel
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695 000 € | - |
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#aOS4M
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645 000 € | -7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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695 000 € | 5 148 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTESSON
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697 000 € | 4 356 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTESSON
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697 000 € | 4 356 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTESSON
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697 000 € | 4 356 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTESSON
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697 000 € | 4 356 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTESSON
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698 500 € | 4 478 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTESSON
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698 500 € | 4 478 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTESSON
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698 500 € | 4 478 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTESSON
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698 500 € | 4 478 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTESSON
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690 970 € | 4 319 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTESSON
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689 000 € | 5 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTESSON
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689 000 € | 5 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTESSON
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684 000 € | 4 275 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTESSON
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677 000 € | 5 015 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 55 Rue Du Pourtour | 751 400 € | 136 m² | 5 525 € |
| 05/06/2025 | 3 All Des Mesanges | 601 000 € | 125 m² | 4 808 € |
| 28/04/2025 | 2 Av Messager | 516 000 € | 120 m² | 4 300 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue De La Paix | 767 000 € | 142 m² | 5 401 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue De La Seine | 630 630 € | 114 m² | 5 532 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Paul Cezanne | 660 000 € | 166 m² | 3 976 € |
| 15/04/2025 | 19 Av Clement Ader | 830 800 € | 165 m² | 5 035 € |
| 14/04/2025 | 7 Av Jules Verne | 585 000 € | 119 m² | 4 916 € |
| 10/03/2025 | 21 Imp Montgolfier | 685 000 € | 151 m² | 4 536 € |
| 03/03/2025 | 24 Rue Du Bout Du Parc | 682 500 € | 154 m² | 4 432 € |
| 06/02/2025 | 39 Av Pierre Et Marie Curie | 449 000 € | 138 m² | 3 254 € |
| 20/01/2025 | 5 All Des Carrieres | 595 770 € | 130 m² | 4 583 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue Du Pourtour | 610 310 € | 134 m² | 4 555 € |
| 29/11/2024 | 41 Av Clement Ader | 843 440 € | 151 m² | 5 586 € |
| 15/11/2024 | 47 Rue Antoine De St Exupery | 838 000 € | 151 m² | 5 550 € |