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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Dans un domaine privé de Montesson avec parc en bord de Seine F.S.K Chatou vous présente cette maison familiale de 156 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 850 m².El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 749 448 € | 77 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 549 €/mois | 19 845 €/mois | 785 880 € | 114 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 926 640 € | 254 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTESSON ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTESSONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba0Az Actuel
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698 500 € | - |
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#akLcy
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698 500 € | - |
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#alfG4
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750 000 € | +7,4% |
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#apTuY
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698 500 € | - |
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#aRzHI
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698 500 € | - |
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#ba0h6
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698 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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684 000 € | 4 275 € | 160 m² | 7 | Voir |
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673 900 € | 4 463 € | 151 m² | 6 | Voir |
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731 000 € | 4 873 € | 150 m² | 6 | Voir |
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735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 7 | Voir |
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735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 7 | Voir |
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649 000 € | 4 242 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 55 Rue Du Pourtour | 751 400 € | 136 m² | 5 525 € |
| 05/06/2025 | 3 All Des Mesanges | 601 000 € | 125 m² | 4 808 € |
| 29/04/2025 | 53 Rue Des Merlettes | 988 230 € | 174 m² | 5 679 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue De La Paix | 767 000 € | 142 m² | 5 401 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Paul Cezanne | 660 000 € | 166 m² | 3 976 € |
| 15/04/2025 | 19 Av Clement Ader | 830 800 € | 165 m² | 5 035 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Beaumont | 740 000 € | 169 m² | 4 379 € |
| 10/03/2025 | 21 Imp Montgolfier | 685 000 € | 151 m² | 4 536 € |
| 03/03/2025 | 24 Rue Du Bout Du Parc | 682 500 € | 154 m² | 4 432 € |
| 06/02/2025 | 39 Av Pierre Et Marie Curie | 449 000 € | 138 m² | 3 254 € |
| 20/01/2025 | 5 All Des Carrieres | 595 770 € | 130 m² | 4 583 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue Du Pourtour | 610 310 € | 134 m² | 4 555 € |
| 29/11/2024 | 41 Av Clement Ader | 843 440 € | 151 m² | 5 586 € |
| 15/11/2024 | 47 Rue Antoine De St Exupery | 838 000 € | 151 m² | 5 550 € |
| 07/11/2024 | 29 Av Roger Salengro | 641 000 € | 140 m² | 4 579 € |