Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Charme et Calme Absolu dans un Quartier Prisé Venez découvrir cette superbe maison familiale de 144 m², idéalement située au fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez ...
60 Allée Juliette Astier 26200 Montélimar
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDebK Actuel
|
550 000 € | - |
|
#auwe6
|
550 000 € | - |
|
#aXn8y
|
520 000 € | -5,5% |
|
#b7eyX
|
519 000 € | -5,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTELIMAR
|
550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTELIMAR
|
539 000 € | 3 011 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANCONE
|
513 890 € | 2 871 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
495 000 € | 2 845 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
495 000 € | 3 613 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
485 000 € | 3 647 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Frederic Chare | 592 000 € | 169 m² | 3 503 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Cuiraterie | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 17/04/2025 | 7 All Emile Littre | 838 800 € | 163 m² | 5 146 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Frederic Chare | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 09/04/2025 | 77b Che De Gery | 522 430 € | 131 m² | 3 988 € |
| 26/03/2025 | 25 Che De La Dame | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |