308 500 €
T5
161 m²
MONTEBOURG
50310
+25%
vs marché
1 916
€/m²
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Créer un compte gratuit308 500 €
Maison • 5 pièces • 161 m²
MONTEBOURG (50310)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
308 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 865 €
Prix net vendeur
296 635 €
Frais de notaire
+22 171 €
Émoluments
3 320 €
Droits & taxes
17 501 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
330 671 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
330 671 €
Capital à emprunter
330 671 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 959 €/mois | 11 997 €/mois | 332 556 € | 34 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 348 960 € | 51 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 379 080 € | 81 477 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 116 637 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 451 800 € | 154 197 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Nb ventes
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5389a Rte De Sortosville | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |
| 13/05/2024 | 17 Rue Tiphaigne De La Roche | 215 000 € | 143 m² | 1 503 € |
| 04/04/2024 | 41 Rue Paul Lecacheux | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 01/12/2023 | 11 Rue Flandres Dunkerque | 167 000 € | 160 m² | 1 044 € |
| 17/11/2023 | 40 Rue Sturminster Newton | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |