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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
L'agence et Nathalie LEFEVRE vous proposent à la vente dans un secteur calme de Quinéville et à 3km de la plage cette grande et jolie maison avec un logement indépendant et mitoyen...
18 Chemin des Landes 50310 Quinéville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 352 380 € | 36 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 369 480 € | 53 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 400 860 € | 84 980 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 119 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 156 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTEBOURG
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328 260 € | 1 541 € | 213 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 18 Rte De Lestre | 204 000 € | 160 m² | 1 275 € |
| 07/04/2025 | 63 Rte Des Gougins | 560 000 € | 165 m² | 3 394 € |
| 30/06/2023 | 11 Rue Du Mont Coquerel | 437 300 € | 172 m² | 2 542 € |