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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison familiale offrant de beaux volumes, développant environ 250 m² de surface sur deux niveaux, avec combles aménageables de 100m² au sol, sur un terrain de 2 000 m² avec piscin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTCEAU ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTCEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0rIH Actuel
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299 000 € | - |
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#b0rII
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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T6 RUY
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300 000 € | 1 923 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 MEYRIE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUBEC
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CRACHIER
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BADINIERES
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279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CULIN
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319 500 € | 2 598 € | 123 m² | 6 | Voir |
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319 500 € | 2 598 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 285 Av Des Cantinieres | 337 950 € | 100 m² | 3 380 € |
| 30/04/2025 | 186 Rue Des Rhuyes | 169 000 € | 101 m² | 1 673 € |
| 10/02/2025 | 470 Av De La Vieille Borne | 437 000 € | 130 m² | 3 362 € |
| 20/12/2024 | 256 Che De Bonnesouay | 520 400 € | 145 m² | 3 589 € |
| 22/11/2024 | 118 Boussieu | 295 400 € | 106 m² | 2 787 € |
| 25/10/2024 | 232 Imp Des Sapins | 458 400 € | 144 m² | 3 183 € |
| 04/10/2024 | 7 Imp De La Pitre | 382 880 € | 110 m² | 3 481 € |
| 01/10/2024 | 83 Rue Des Rhuyes | 396 705 € | 100 m² | 3 967 € |
| 27/09/2024 | 301 Che De La Ratelle | 368 500 € | 140 m² | 2 632 € |
| 22/07/2024 | 4 Chem Du Grand Termen | 403 000 € | 134 m² | 3 007 € |
| 28/06/2024 | 8 Chem Des Guerres | 227 450 € | 112 m² | 2 031 € |
| 19/06/2024 | 18 Rte De Boussieu | 236 000 € | 144 m² | 1 639 € |
| 14/06/2024 | 126 Rue Du Sou | 305 000 € | 114 m² | 2 675 € |
| 26/03/2024 | 2 Che De Montlambert | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 14/03/2024 | 80 Imp Des Pommiers | 413 600 € | 120 m² | 3 447 € |