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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Jolie maison sur les hauteurs de BOURGOIN-JALLIEU.Sur les hauteurs de Bourgoin Jallieu, au calme en fond d'impasse d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie maison des...
12 Rue du Belvédère 38300 Bourgoin-Jallieu
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BADINIERES ↘ -3.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BADINIERES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BADINIERES
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279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CRACHIER
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CRACHIER
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYRIE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTCEAU
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300 000 € | 1 923 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 RUY
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300 000 € | 1 923 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEAU
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255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEAU
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255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 5069 Le Gd Pre | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 23/09/2024 | 95 Imp De Pre Courbet | 284 150 € | 102 m² | 2 786 € |
| 02/08/2024 | 1945 Rte De St Jean De Bournay | 296 500 € | 115 m² | 2 578 € |
| 12/06/2024 | 100 Che Des Senezes | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 01/03/2024 | 1040 Rte Des Planches | 343 010 € | 121 m² | 2 835 € |
| 30/01/2024 | 84 Imp De La Beytiere | 322 850 € | 110 m² | 2 935 € |
| 18/10/2023 | 100 Che Du Calvaire | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 13/10/2023 | 630 Chem Du Chateau D Eau | 292 000 € | 110 m² | 2 655 € |
| 25/09/2023 | 425 Che Du Perret | 100 000 € | 142 m² | 704 € |