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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
MAISON INDIVIDUELLE/ 2 CHAMBRES/ JARDIN /.Neyrat Immobilier vous propose en exclusivité sur Montauroux. Exposée plein sud, cette maison individuelle récente, climatisée et sans auc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 156 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTAUROUX ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOfU4 Actuel
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429 000 € | - |
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#b86wv
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429 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTAUROUX
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429 000 € | 4 613 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTAUROUX
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429 000 € | 4 613 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTAUROUX
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429 000 € | 4 875 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 SEILLANS
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BROVES
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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430 000 € | 4 674 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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420 000 € | 4 719 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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420 000 € | 4 719 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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420 000 € | 4 719 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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438 000 € | 4 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 CALLIAN
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 SEILLANS
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439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BROVES
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439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5854 Le Puits | 385 300 € | 88 m² | 4 378 € |
| 12/06/2025 | 6382 La Font D Imbert | 490 000 € | 91 m² | 5 385 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Reyran | 329 000 € | 80 m² | 4 113 € |
| 28/04/2025 | 5180 Le Gabinet | 1 295 000 € | 85 m² | 15 235 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Halevy | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |
| 24/03/2025 | 76 Chem Des Adrechs | 510 000 € | 97 m² | 5 258 € |
| 04/03/2025 | La Barriere | 365 000 € | 73 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 6422 Le Petit Puits | 430 000 € | 74 m² | 5 811 € |
| 25/02/2025 | 88 Che Brusquet | 509 550 € | 106 m² | 4 807 € |
| 24/02/2025 | 560 Che De Cuguillade | 375 000 € | 73 m² | 5 137 € |
| 19/02/2025 | 78 La Fregiere | 540 000 € | 99 m² | 5 455 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Du Reyran | 574 220 € | 100 m² | 5 742 € |
| 07/02/2025 | 7078 Le Collet Du Puits | 504 830 € | 103 m² | 4 901 € |
| 06/02/2025 | 25 Che Hameau Des Fustieres | 415 000 € | 89 m² | 4 663 € |
| 17/12/2024 | 6172 Engeiraou | 446 500 € | 99 m² | 4 510 € |