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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Un appel téléphonique, une visite et vous serez séduit par cette maison.Alors qu'attendez vous pour savoir si votre budget s'accorde avec le prix de la maison, Vous avez une grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSLAI Actuel
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269 000 € | - |
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#9XTqT
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279 000 € | +3,7% |
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#aM9lj
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269 000 € | - |
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#aRJxW
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269 000 € | - |
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#aSiGM
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269 000 € | - |
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#aSLAK
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269 000 € | - |
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#aWiIh
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269 000 € | - |
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#aWr9N
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269 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 33 Rue Lesiour | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 05/04/2024 | 29 Rue De Gournay | 170 000 € | 171 m² | 994 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Louis Blanc | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 28/12/2023 | 39 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 29/06/2023 | 56 Rue Victor Hugo | 254 500 € | 160 m² | 1 591 € |
| 29/03/2023 | 10b Rue De Gournay | 295 000 € | 159 m² | 1 855 € |
| 27/03/2023 | 79 Rue Jacques Duclos | 277 000 € | 137 m² | 2 022 € |