Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
iad France - Christine Sandrin vous propose: Magnifique Maison de Ville avec Garage à Montataire.Centre ville de Montataire.D'une surface totale de 160m² avec un extérieur de 264m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9XTqT Actuel
|
279 000 € | - |
|
#aM9lj
|
269 000 € | -3,6% |
|
#aRJxW
|
269 000 € | -3,6% |
|
#aSiGM
|
269 000 € | -3,6% |
|
#aSLAI
|
269 000 € | -3,6% |
|
#aSLAK
|
269 000 € | -3,6% |
|
#aWiIh
|
269 000 € | -3,6% |
|
#aWr9N
|
269 000 € | -3,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTATAIRE
|
280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
282 000 € | 1 843 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTATAIRE
|
269 000 € | 1 681 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
269 000 € | 1 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
269 000 € | 1 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 33 Rue Lesiour | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 05/04/2024 | 29 Rue De Gournay | 170 000 € | 171 m² | 994 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Louis Blanc | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 28/12/2023 | 39 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 29/06/2023 | 56 Rue Victor Hugo | 254 500 € | 160 m² | 1 591 € |
| 29/03/2023 | 10b Rue De Gournay | 295 000 € | 159 m² | 1 855 € |
| 27/03/2023 | 79 Rue Jacques Duclos | 277 000 € | 137 m² | 2 022 € |