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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Projet à Montailleur à seulement 5min de Frontenex et 15min d'Albertville dans un lieu-dit très calme avec un terrain viabilisé, ARTIS vous propose de construire votre maison indiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 378 360 € | 54 937 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 86 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 122 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 159 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAILLEUR ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAILLEUR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTAILLEUR
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T5 MONTAILLEUR
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T5 MONTAILLEUR
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328 890 € | 3 536 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAILLEUR
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T5 MONTAILLEUR
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349 000 € | 3 966 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAILLEUR
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T5 MONTAILLEUR
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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314 205 € | 3 786 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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304 045 € | 3 269 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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300 470 € | 3 756 € | 80 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 52 Che Des Pres | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 24/04/2025 | 408 Rue De Montailloset | 199 000 € | 73 m² | 2 726 € |
| 13/05/2024 | 131 Mte De L'epigny | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 10/10/2023 | 5188 Fournieux | 175 175 € | 85 m² | 2 061 € |