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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Projet à Montailleur à seulement 5min de Frontenex et 15min d'Albertville dans un lieu-dit très calme avec un terrain viabilisé, ARTIS vous propose de construire votre maison indiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 55 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAILLEUR ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAILLEUR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAILLEUR
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342 190 € | 3 422 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR ISERE
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346 900 € | 3 273 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAILLEUR
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328 890 € | 3 536 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAILLEUR
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328 890 € | 3 536 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRENS ARVEY
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363 370 € | 3 907 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRENS ARVEY
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363 370 € | 3 907 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VITAL
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VITAL
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VITAL
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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304 045 € | 3 269 € | 93 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 754 Rte Du Chateau | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 13/05/2024 | 131 Mte De L'epigny | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2024 | 15 Rle De L'alluie | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 10/10/2023 | 5188 Fournieux | 175 175 € | 85 m² | 2 061 € |