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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Projet à Montailleur à seulement 5min de Frontenex et 15min d'Albertville dans un lieu-dit très calme avec un terrain viabilisé, ARTIS vous propose de construire votre maison indiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 353 640 € | 36 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 370 800 € | 53 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 402 300 € | 85 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 120 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 156 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAILLEUR ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAILLEUR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAILLEUR
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328 890 € | 3 536 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAILLEUR
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342 190 € | 3 422 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAILLEUR
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342 190 € | 3 422 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VITAL
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VITAL
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VITAL
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR ISERE
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346 900 € | 3 273 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAILLEUR
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349 000 € | 3 966 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAILLEUR
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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304 045 € | 3 269 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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285 060 € | 3 065 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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285 060 € | 3 065 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VITAL
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280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VITAL
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280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VITAL
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280 000 € | 2 414 € | 116 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 52 Che Des Pres | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 24/04/2025 | 408 Rue De Montailloset | 199 000 € | 73 m² | 2 726 € |
| 09/12/2024 | 754 Rte Du Chateau | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 13/05/2024 | 131 Mte De L'epigny | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2024 | 15 Rle De L'alluie | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 10/10/2023 | 5188 Fournieux | 175 175 € | 85 m² | 2 061 € |