Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Belles prestations pour cette maison au charme des années 30 entièrement rénovée : un chauffage de type gainable avec pompe à chaleur et climatisation, une pièce de vie spacieuse, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 255 612 € | 29 259 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 42 567 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 67 047 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 95 247 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 124 347 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Monflanquin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONFLANQUIN ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONFLANQUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLSkh Actuel
|
234 300 € | - |
|
#aIPPW
|
257 870 € | +10,1% |
|
#aJV0q
|
256 000 € | +9,3% |
|
#b0Nxk
|
235 000 € | +0,3% |
|
#aVfe2
|
256 000 € | +9,3% |
|
#aWytF
|
256 000 € | +9,3% |
|
#bqzDV
|
231 600 € | -1,2% |
|
#c3qZ0
|
231 600 € | -1,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONFLANQUIN
|
234 300 € | 2 020 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à MONFLANQUIN |
|
T4 MONFLANQUIN
|
234 300 € | 2 020 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à MONFLANQUIN |
|
T4 MONFLANQUIN
|
234 000 € | 1 857 € | 126 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 126 m² à MONFLANQUIN |
|
T4 MONFLANQUIN
|
234 000 € | 1 857 € | 126 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 126 m² à MONFLANQUIN |
|
T5 MONFLANQUIN
|
235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MONFLANQUIN |
|
T6 MONFLANQUIN
|
237 000 € | 1 669 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MONFLANQUIN |
|
T6 MONFLANQUIN
|
237 000 € | 1 669 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MONFLANQUIN |
|
T6 MONFLANQUIN
|
237 000 € | 1 669 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MONFLANQUIN |
|
T5 MONFLANQUIN
|
238 500 € | 1 680 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à MONFLANQUIN |
|
T5 MONFLANQUIN
|
238 500 € | 1 680 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à MONFLANQUIN |
|
T5 MONFLANQUIN
|
238 500 € | 1 680 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à MONFLANQUIN |
|
T5 MONFLANQUIN
|
239 625 € | 1 688 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à MONFLANQUIN |
|
T5 MONFLANQUIN
|
239 625 € | 1 688 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à MONFLANQUIN |
|
T5 MONFLANQUIN
|
239 625 € | 1 688 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à MONFLANQUIN |
|
T6 ST AUBIN
|
228 700 € | 1 906 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ST AUBIN |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 23 All Des Frenes | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 29/04/2026 | 184 Rte De Villereal | 149 000 € | 105 m² | 1 419 € |
| 20/03/2026 | 26 Rue Saint Pierre | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 25/02/2026 | 995 Rte De Lacaussade | 415 000 € | 126 m² | 3 294 € |
| 30/01/2026 | 439 Rte De Savignac | 129 000 € | 123 m² | 1 049 € |
| 26/01/2026 | 10 Rue Saint Pierre | 136 250 € | 113 m² | 1 206 € |
| 30/12/2025 | 48 Rte De Vergnes | 216 000 € | 114 m² | 1 895 € |
| 12/11/2025 | 912 Figeac | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 07/10/2025 | 199 Rte Du Laurent | 194 720 € | 111 m² | 1 754 € |
| 30/09/2025 | 26 Rue De L Union | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 09/09/2025 | 1485 Rte De Cailladelles | 214 953 € | 96 m² | 2 239 € |
| 13/08/2025 | 3 All Des Noisetiers | 216 900 € | 103 m² | 2 106 € |
| 13/08/2025 | 15b Che De Gorre | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 31/07/2025 | 4501 Rte De Labarthe | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 22/07/2025 | 5000 Las Farguettes | 251 000 € | 119 m² | 2 109 € |