Quel est le prix au m² à MONFLANQUIN (47150) ?

Le prix médian au m² à MONFLANQUIN est de 1 413 €/m² pour les maisons et 793 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONFLANQUIN ?

51 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONFLANQUIN (47150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONFLANQUIN ?

Le marché immobilier à MONFLANQUIN (47150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Monflanquin (47150)

2 397 habitants — LOT ET GARONNE (47)

← Retour LOT ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 413 €/m²

941 €/m² — 1 961 €/m²

Prix/m² appartements

793 €/m²

692 €/m² — 869 €/m²

Ventes DVF 12 mois

51

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

272 annonces en vente à Monflanquin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Monflanquin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Monflanquin

Ventes 12 mois

51

46 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 402 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

714 €/m²

Tendance estimée

-8,5%

Tendance DVF : +2,4% (51 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	714 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	838 €/m²	8
3P	1 178 €/m²	13
4P	1 754 €/m²	13
5P+	1 903 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Monflanquin

Biens en baisse

32.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

82%

18%

Maisons (223) Apparts (49)

Annonces à Monflanquin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 32 m²	26 000 € 813 €/m²	=
Maison 16 pièces 750 m²	892 500 € 1 190 €/m²	=
Maison 5 pièces 127 m²	169 000 € 1 331 €/m²	=
Maison 1 pièce 125 m²	79 900 € 639 €/m²	-10,2%
Maison 4 pièces 38 m²	43 000 € 1 132 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	190 000 € 1 900 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	185 000 € 2 056 €/m²	=
Appartement 2 pièces 32 m²	33 000 € 1 031 €/m²	=
Maison 1 pièce 85 m²	170 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 126 m²	224 000 € 1 778 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 29 pièces 738 m²	1 209 000 € 1 638 €/m²	1741 j
Maison 11 pièces 477 m²	1 272 000 € 2 667 €/m²	877 j
Maison 5 pièces 167 m²	330 000 € 1 976 €/m²	591 j
Maison 5 pièces 160 m²	335 000 € 2 094 €/m²	552 j
Maison 7 pièces 206 m²	298 000 € 1 447 €/m²	512 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Monflanquin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	918 €/m²	8	766 €/m²	5
3 pièces	1 126 €/m²	13	-	0
4 pièces	1 532 €/m²	13	-	-
5 pièces+	1 894 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Monflanquin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Monflanquin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Monflanquin — 1 687 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (1 529) Apparts (147)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,7%

779 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

253 kWh/m² 458 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Monflanquin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.02%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,8%

Apparts parc

8,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Monflanquin

Lacaussade 1 443 €/m² 5.4 km Paulhiac 1 561 €/m² 5.4 km Savignac sur Leyze 1 574 €/m² 5.9 km Montagnac sur Lede 1 853 €/m² 6.3 km Laussou 1 245 €/m² 6.6 km La Sauvetat sur Lede 1 549 €/m² 7.4 km St Eutrope de Born 1 937 €/m² 8.2 km Boudy de Beauregard 1 289 €/m² 8.2 km Castelnaud de Gratecambe 1 052 €/m² 8.4 km Salles 2 131 €/m² 8.5 km

Vous cherchez un bien à Monflanquin ? Voir les 272 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Monflanquin

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 364 €/m²	49	-	4
2024	1 420 €/m²	32	832 €/m²	8
2023	1 559 €/m²	46	815 €/m²	7
2022	1 365 €/m²	64	833 €/m²	12
2021	1 202 €/m²	62	-	2
2020	1 394 €/m²	37	-	4
2019	1 305 €/m²	36	-	3