Quel est le prix au m² à MONFLANQUIN (47150) ?

Le prix médian au m² à MONFLANQUIN est de 1 385 €/m² pour les maisons et 830 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONFLANQUIN ?

47 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONFLANQUIN (47150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONFLANQUIN ?

Le marché immobilier à MONFLANQUIN (47150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Monflanquin (47150)

2 397 habitants — LOT ET GARONNE (47)

← Retour LOT ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 385 €/m²

982 €/m² — 1 852 €/m²

Prix/m² appartements

830 €/m²

709 €/m² — 850 €/m²

Ventes DVF 12 mois

47

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

290 annonces en vente à Monflanquin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Monflanquin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Monflanquin

Ventes 12 mois

47

43 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 341 €/m²

+5,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

839 €/m²

Tendance estimée

-3,0%

Tendance DVF : +5,9% (47 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	839 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 246 €/m²	8
3P	960 €/m²	14
4P	1 364 €/m²	13
5P+	1 394 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Monflanquin

Biens en baisse

23.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (222) Apparts (68)

Annonces à Monflanquin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 66 m²	50 000 € 758 €/m²	=
Maison 16 pièces 750 m²	892 500 € 1 190 €/m²	=
Maison 3 pièces 39 m²	42 000 € 1 077 €/m²	=
Maison 8 pièces 340 m²	378 000 € 1 112 €/m²	=
Maison 3 pièces 40 m²	39 900 € 998 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 116 m²	234 300 € 2 020 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 96 m²	155 800 € 1 623 €/m²	=
Maison 5 pièces 142 m²	238 500 € 1 680 €/m²	=
Appartement 3 pièces 35 m²	39 900 € 1 140 €/m²	=
Appartement 2 pièces 28 m²	31 500 € 1 125 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 29 pièces 738 m²	1 209 000 € 1 638 €/m²	1649 j
Maison 11 pièces 477 m²	1 272 000 € 2 667 €/m²	785 j
Maison 5 pièces 167 m²	330 000 € 1 976 €/m²	499 j
Maison 5 pièces 160 m²	349 900 € 2 187 €/m²	460 j
Bien immobilier 30 pièces 996 m²	1 220 000 € 1 225 €/m²	459 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Monflanquin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 180 €/m²	8	818 €/m²	4
3 pièces	964 €/m²	14	-	0
4 pièces	1 456 €/m²	13	-	-
5 pièces+	1 814 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Monflanquin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Monflanquin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Monflanquin — 1 687 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (1 529) Apparts (147)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,7%

779 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

253 kWh/m² 458 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Monflanquin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.79%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,5%

Apparts parc

8,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Monflanquin

Paulhiac 1 562 €/m² 5.4 km Lacaussade 1 443 €/m² 5.4 km Savignac sur Leyze 1 328 €/m² 5.9 km Montagnac sur Lede 1 391 €/m² 6.3 km Laussou 1 593 €/m² 6.6 km La Sauvetat sur Lede 1 631 €/m² 7.4 km St Eutrope de Born 1 836 €/m² 8.2 km Boudy de Beauregard 1 399 €/m² 8.2 km Castelnaud de Gratecambe 953 €/m² 8.4 km Salles 1 881 €/m² 8.5 km

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