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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Cette magnifique longère ravira tous les amoureux de la vie à la campagne. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison rénovée avec goût avec son poêle à bois central qui...
1 Route des Rocs 03140 Monestier
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 134 988 € | 13 976 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 141 600 € | 20 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 32 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 028 € | 3,40% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 59 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 19 Rue Des Vallons | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Du Vieux Bourg | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 15/03/2024 | 19 Rue De Lerier | 109 525 € | 65 m² | 1 685 € |
| 13/10/2023 | 6 Rte Des Rocs | 65 500 € | 76 m² | 862 € |
| 14/08/2023 | 1 Che De La Foret | 17 000 € | 71 m² | 239 € |
| 07/04/2023 | 37 Rue Des Vallons | 128 270 € | 95 m² | 1 350 € |