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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Très belle Fermette de plain-pied avec nombreuses dépendances et prairie attenante.Ce bien est situé entre la sortie 11 et la sortie 12 de l'A71. Calme assuré pour ce bien rénové. ...
11 Rue de Lérier 03140 Monestier
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 19 Rue Des Vallons | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Du Vieux Bourg | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 15/03/2024 | 19 Rue De Lerier | 109 525 € | 65 m² | 1 685 € |
| 13/10/2023 | 6 Rte Des Rocs | 65 500 € | 76 m² | 862 € |
| 14/08/2023 | 1 Che De La Foret | 17 000 € | 71 m² | 239 € |
| 07/04/2023 | 37 Rue Des Vallons | 128 270 € | 95 m² | 1 350 € |