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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Authentique longère rénovée – Moncé-en-Belin Nichée dans un environnement champêtre et paisible, cette maison séduit par son charme et son cachet. Développant une surface d’environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 382 704 € | 39 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 92 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONCE EN BELIN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONCE EN BELIN
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356 000 € | 2 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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356 000 € | 2 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN BELIN
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361 200 € | 2 867 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANNE
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369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 RUAUDIN
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325 500 € | 2 100 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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320 000 € | 2 222 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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320 000 € | 2 222 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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320 000 € | 2 222 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GUECELARD
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUECELARD
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUECELARD
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUECELARD
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 All Des Eglantiers | 224 000 € | 113 m² | 1 982 € |
| 29/04/2025 | 11b Bd Des Avocats | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Des Charmes | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 21/03/2025 | 34 Rte Des Renaudes | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 21/02/2025 | 7 Pas Des Prunelles | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 13/01/2025 | 6 Rte Du Lude | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 10/10/2024 | 15 All Des Eglantiers | 234 000 € | 104 m² | 2 250 € |
| 23/09/2024 | 5661 Rue De Pince Alouette | 272 500 € | 101 m² | 2 698 € |
| 20/09/2024 | 3 Imp Du Petit Gandelin | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 18/09/2024 | 42 Rue Des Charmes | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 16/09/2024 | 5 Che Des Renaudes | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 26/08/2024 | 16 Crs Ariane | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |
| 15/07/2024 | 21 Rue Marcel Paul | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |
| 27/06/2024 | 5 Che Des Sapins | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 21/05/2024 | 68b Bd Des Avocats | 184 000 € | 116 m² | 1 586 € |