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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison familiale avec grand jardin arboré – MoiraxNichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la commune prisée de Moirax, découvrez cette agréable maison d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 253 932 € | 29 785 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 43 573 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 68 893 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 96 733 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 127 153 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moirax →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOIRAX ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOIRAX Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bH3K5 Actuel
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232 000 € | - |
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#bAeo5
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232 000 € | - |
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#bRfvF
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232 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOIRAX
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à MOIRAX |
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T4 MOIRAX
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à MOIRAX |
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T4 MOIRAX
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à MOIRAX |
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T4 MOIRAX
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à MOIRAX |
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T4 MOIRAX
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à MOIRAX |
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T4 BRAX
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234 000 € | 2 208 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à BRAX |
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T5 LAPLUME
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229 900 € | 1 948 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LAPLUME |
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T5 LAPLUME
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229 900 € | 1 948 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LAPLUME |
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T5 LAPLUME
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229 900 € | 1 948 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LAPLUME |
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T5 LAPLUME
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229 900 € | 1 948 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LAPLUME |
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T5 LAPLUME
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229 900 € | 1 948 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LAPLUME |
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T4 BRAX
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à BRAX |
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T4 BRAX
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à BRAX |
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T4 BRAX
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à BRAX |
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T4 BRAX
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239 625 € | 1 980 € | 121 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 121 m² à BRAX |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 1340 Route De La Peyrigne | 110 000 € | 129 m² | 853 € |
| 10/02/2026 | 5 Rte De Massee | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 09/01/2026 | 1590 Route De Gravere | 228 300 € | 113 m² | 2 020 € |
| 26/06/2025 | 18 Rue De L'ecole | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 16/01/2025 | 1325 Route De Massee | 423 920 € | 125 m² | 3 391 € |
| 29/11/2024 | 8 Che De Marret | 254 900 € | 105 m² | 2 428 € |
| 15/11/2024 | 1f Che De La Fontaine De Navarre | 364 250 € | 130 m² | 2 802 € |
| 19/09/2024 | 5 Chem De Poncillou | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 06/09/2024 | 774 Chem De Pujos | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 01/07/2024 | 1 Route De La Peyrigne | 179 900 € | 96 m² | 1 874 € |
| 20/03/2024 | 6 Chem De Marret | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 20/02/2024 | 505 Rte De Gros Felix | 186 225 € | 115 m² | 1 619 € |
| 02/01/2024 | 5000 Bois De Petre | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 29/12/2023 | 801 Route De Segougnac | 421 100 € | 130 m² | 3 239 € |