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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
L'agence Côme chez vous propose cette ravissante maison contemporaine, située dans un quartier dynamique, avec une belle pièce de vie et un petit jardin clos paysagé. Le bien est e...
27 Rue Danielle Mitterrand 35650 Le Rheu
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOIGNE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6mOL Actuel
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340 000 € | - |
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#aMEi2
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340 000 € | - |
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#b60hi
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340 600 € | +0,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE RHEU
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340 000 € | 3 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE RHEU
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340 000 € | 3 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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340 925 € | 3 342 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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333 900 € | 3 092 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LE RHEU
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351 900 € | 2 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MOIGNE
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355 000 € | 3 142 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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355 000 € | 3 142 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MOIGNE
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367 150 € | 3 193 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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305 030 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1 All Des Saules | 630 000 € | 94 m² | 6 702 € |
| 12/05/2025 | 8 All Des Jardiniers | 243 000 € | 83 m² | 2 928 € |
| 13/03/2025 | 90 Rte De La Brosse | 422 000 € | 88 m² | 4 795 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Tennis | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 27/02/2025 | 23 Clos Des Nosillers | 297 575 € | 106 m² | 2 807 € |
| 25/02/2025 | 2 Clos Des Badiers | 283 570 € | 117 m² | 2 424 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue Du Parc | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |
| 26/11/2024 | 8 Res De La Mouessonnais | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 19/11/2024 | 3 Av Des Champs Freslons | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 04/11/2024 | 33 Rue Francoise Heritier | 313 500 € | 87 m² | 3 603 € |
| 11/10/2024 | 4 Pl Des Bouleaux | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Les Oiseaux De Passage | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 26/09/2024 | 20 Rue De La Vigne | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 30/08/2024 | 8 Clos Des Nosillers | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 13/08/2024 | 11 Rue Les Amours D Antan | 391 700 € | 120 m² | 3 264 € |