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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
L'agence Côme chez vous propose cet appartement T3 récent de 2016, sans travaux, situé dans le quartier des Acquêts, à proximité immédiate des commerces (Super U) et de l'accès à l...
6 Rue Mère Teresa 35650 Le Rheu
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 248 136 € | 25 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 260 160 € | 37 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 282 240 € | 59 814 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 306 960 € | 84 534 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 109 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOIGNE ↗ +2.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZUup Actuel
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230 340 € | - |
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#b3ZRd
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224 675 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE RHEU
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T5 LE RHEU
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T3 MOIGNE
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224 675 € | 3 256 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIGNE
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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214 225 € | 3 105 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LE RHEU
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213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 MOIGNE
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212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIGNE
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211 000 € | 3 246 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIGNE
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204 360 € | 3 193 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOIGNE
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199 600 € | 3 119 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LE RHEU
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2a Av Charles Tillon | 208 000 € | 67 m² | 3 104 € |
| 29/04/2025 | 2a Av Georges Brassens | 171 350 € | 73 m² | 2 347 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De Cintre | 142 000 € | 65 m² | 2 185 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue Rosa Parks | 191 730 € | 65 m² | 2 950 € |
| 17/03/2025 | 11 Pl Du Petit Verger | 147 500 € | 49 m² | 3 010 € |
| 11/03/2025 | 6 Av Des Acquets | 171 150 € | 68 m² | 2 517 € |
| 10/03/2025 | 9 Av Du Clos Joury | 173 000 € | 64 m² | 2 703 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Francoise Heritier | 176 100 € | 64 m² | 2 752 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue De Cintre | 157 000 € | 82 m² | 1 915 € |
| 23/12/2024 | 10 N Rte Nationale | 198 400 € | 85 m² | 2 334 € |
| 05/12/2024 | 2 All Bertha Von Suttner | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 12/11/2024 | 10 N Rte Nationale | 193 300 € | 82 m² | 2 357 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue De L Hermitage | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 14/10/2024 | 2 Res Du Clos Joury | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 20/09/2024 | 9 Pl Du Petit Verger | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |